“我这宅子报价一百七十两银子，郎君是一位有见识的人，这宅子价值几何想必郎君心里早已有数，无论是从占地还是用材，这宅子都值得上这个价。我见郎君像是喜欢诗书的人，那明月坊也算是读书人聚集之地，远离闹市嘈杂却又离主城区不远，生活上也是极为便利的。我看郎君的侄儿也不大，正是培养其心性的年纪，古有孟家妻室为其子三易栖居之所，最终育其成才的典故，可见这环境对于小儿成长的重要性。且这宅子也算得上永修县数一数二的宅子了，我们这行有句老话叫买高不走低，这大宅子再差也有它的底价保着……”陆云雀一边细细的给林尧说着各方面的好处，一边偷偷抬眼看看林尧的表情。

只是林尧的表情既没有表现出犹豫，也没有表现出心动，仍是一副温润公子谦谦如玉的样子，让人摸不透他的想法。

“陆牙人这宅子价格颇高啊。”林尧开口说道。

陆云雀笑了笑“这宅子的规格摆在那里，自然不能和一般都宅子相比，这个价在同类房宅里是绝对算不上高价的。”

林尧沉默不语，端了一杯茶慢慢的喝着。

张家三婶儿对陆云雀使了一个眼色，示意她可以在放一点价。

陆云雀微微地摇了摇头，现在还不是最好的时候。

等到林尧一杯茶快要喝尽的时候，陆云雀笑着开口说道:“郎君若是真的中意那宅子，我倒还可以去帮郎君说道说道，总还可以讲下两银子。”

林尧看了一眼陆云雀，把手中的茶杯轻轻放下。“陆家小娘子是个会说道的人，我也不绕什么弯子了，这宅子我最多可出一百五十两银子，你看这谈得拢吗？”

陆云雀面露难色，手握着茶杯低头细细的思索着，大约过了半刻钟才抬起了头，认真的对林尧说道:“林家二郎说的这价格我的确是给不出的，就算是上家给的底价都不止这些。我也直接给您交个底吧，上家底价一百六十两银子，许诺给我的佣金是二两六钱银子，这加起来就是一百六十二两六钱银子。这是我能给郎君的最低价格，郎君可还能接受？”说罢脸上露出了几分纠结的神色。

林尧知道陆云雀这价格一定不是底价，但不知道为什么，看见这小娘子一脸复杂的模样，自己倒不再想与她纠结于这几两银子的事情了。

其实昨日去看过宅子后林尧便属意那明月坊的宅子了，自己既然答应了要给陆瑾言找个好地方读书，那就一定会办到，这价钱多少倒无所谓，只是林尧向来不爱做那任人宰割的人，再加上对这陆家小娘子也有些好奇，便也坐在这里和她们慢慢的闲扯着。

看着陆云雀一套戏做下来，林尧大概也知道了为什么这小娘子看着年纪轻轻，却在这鱼龙混杂的牙人行当里吃得开了。

捏得准时机，卖得了破绽，话里话外都是为买家着想的意思，再加上又生了一张天生无害的脸，任谁都觉得这小娘子已经为自己尽了心，不忍再说什么还拒的话了。

“既然陆牙人都这么说了，总不能再辜负路牙人的好意，这宅子我便买下了，至于签约的时间便由你定好了。”林尧看着陆云雀说道。

陆云雀原本心中是有几分忐忑的，刚刚说的那些话大约是七分真里掺着三分假，这林家二郎若是执意要压价那自己也只能和他继续磨着，实在不行也只有低价给了，毕竟少有能买得起这宅子的人，这林家二郎突然松口倒让陆云雀有些楞了。

“哦哦，好的，那我明日一早就去拿契书过来吧。”陆云雀有些结巴地答道。

林尧转头轻笑了一下，也没说些什么。还是一旁的张家三婶儿用胳膊肘碰了碰陆云雀，示意陆云雀该签订屋文契了。

陆云雀反应过来从怀里掏出一张事先写好的契书，又向戚掌柜借了笔墨，将该填的地方填上后递给了林尧，示意他签字。

林尧接