经过半年多的建设瓦岗城已经有了雏形。

建设的居民宅院开始进行销售，第一批销售的人员是以瓦岗兵为主，这些为瓦岗打下势力的将士们是最先得到优惠的。

别看将士们的粮饷很不错，但是真正能够攒下钱的人大多都是拖家带口的，即便如此他们也是付不起全款的。

李密可没有李德那么大方，直接落户就送房产。

支付不了全部的金额不要紧，李密办法就是可以分期付款，这样就将士们有了归属感。

按照商业的模式来说，这些士兵未来的一部分财产都会用来支付房钱，之后的钱财将会成为瓦岗城消费的一部分。

怎么想他都是赚的。

有购买力的都是校尉以上官职的，为了拉拢部下购置房产都是有优惠的，至于单雄信这种级别的直接赠送将军府。

对于房产的安排李密也是用来吸引更多的人才，但是效果并不理想。

瓦岗城建设的规模很大，蓝图非常的好，真正完成会比长安和洛阳还要好，可是瓦岗城不是知名大城想吸引百姓是相对困难的。

幽州团队给他的建议就是先从内部开始，大好基础只要有一定人口基数就能够发展更多的人口。

李密就是这样做的，为了买不起房子的人都了分期付款的方式。

并且还主动为士兵的家人安排工作，基本的收支情况都被掌握着，为了这些工作，李密的城守府有着大量的人专门负责此事。

将李家的门客底蕴全都拿了出来，真的是为了一座城做到了倾其所有的地步。

比起幽州来说，李密的城守府掌管的权利和财富都是很集中的，与瓦岗寨寨主的形势其实并没有多少变化。

放权也是相对而言的，实际上单雄信与徐茂公的权限都在他的掌控当中。

一个寨主想要当好一个城主，每种体制下的情况都不一样，在李德看来没有好坏只有利弊。

当然最主要的还是要看管理者的能力。

李密将瓦岗兵销售房产之后，房产的销售便遇到了瓶颈，落户瓦岗没有福利，房子不分，没有田产这样的待遇根本就不符合百姓们的需求。

他们都买不起，更多的人还是对瓦岗势力的不信任，要不是有过分粮的事情恐怕就更没有声望。

为此李密范畴的很，要知道幽州的房子可是抢手的很，可以说新建设的房子都会被预定出去。

到了瓦岗建设了大量的房产竟无人问津。

其实李密知道怎么会是，没有田产分配，没有购房优惠，他不是不想而是不能。

建瓦岗城的投入本钱是需要回本的，若是全都低价分出去想要回本可能需要在几十年。

不是微言耸听，事实就是这样，归根究底就是他没有李德那样的魄力。

他的打算就是瓦岗城建设完成就会有人来投，所以说从一个寨主想要当好城主这个过程是很不容易的。

瓦岗的情况早就已经被推测出来会有这个情况。

在李德看来，李密就是一个理想主义者，对于城池有着狂热的追求，如今有了一个机会让他距离自己的追求更进一步。

疯狂的投入建设不顾一切，想着可以大有作为，实际上呢如果财力足够支持完成建设，以后的发展规划是否会有都不知道。

如果资金不够就会成为烂尾工程，下场同样不会太好，没钱等于没有粮饷，首先不淡定的就是瓦岗兵。

说是效仿幽州发展模式，实际上一直都是按照瓦岗的发展模式进行的。

在李密的建设计划中就是根本没有计划。

商业街被武士彟接手了，他是做了计划的，因为他看重的还是因为城内有三十万先锋兵。

商业街主营的业务多数多是餐饮客栈，剩下一部分则是从事服