是租赁，他们能经营的棉花地，比我们能分得的土地要多的多。这里头，除了名义上土地不归属于他们崔家之外，其他的收益，一文都没有少他们，而且可能还挣的更多。”

“若是以从前世族的思维，去理解这个事，崔家肯定不能接受，因为那是地主的思维。可若是用工商的思维去理解这个事，反而觉得这是一本万利了。崔志正这个人，早已脱胎换骨，他现在只算收益，不管其他。因而，一定会同意。”

“只是……”武珝点头，大抵明白了陈正泰的意思，不过她思忖了一会，便又开口问道：“只是，这样做，对于恩师有什么好处呢？”

陈正泰认真地给武珝分析起来。

“陈家可不只是世族，自从皇帝下旨，命陈家世镇关外，为大唐藩屏，那么陈家既是一个世族，可同时，也是河西、高昌、朔方等地的管理者，倘若地彻底的给了崔家，现在这里是地广人稀，因而土地分出去也就分出去了，只要经营得当，这里的百姓都饿不死，可三五十年，甚至百年之后呢，人无远虑必有近忧，一旦失去了地权，而人口增多，百姓们应当怎么办？历来的王朝覆灭，不都是因为土地兼并引起的吗？我若是开了这个头，势必要遗祸子孙。”

武珝点头道：“既如此，这高昌的地，最终不还是租种给世族的，终究殿下还是偏向世族多一些。”

“这不一样。”陈正泰摇头说道：“这叫此一时彼一时。现在的时候，这高昌不过是不毛之地，要种棉花，哪里有这样的容易，凭借着寻常百姓，他们饭都吃不饱呢，这种植棉花，开发这广袤的高昌，哪里有这样的容易。”

陈正泰顿了顿，便又继续说道。

“这个时候，世族的优势就发挥出来了，别看世族平日里不是东西，可只要你给他们一点甜头，他们觉得有利可图，便会想尽一切办法，对这高昌的土地进行开发。他们会不吝钱财，购置大量的牛马和农具，他们会想尽办法去寻找最好的棉种，他们会提前让人开荒，去挖沟渠，去发动人去蓄水，建立水库。想要将这高昌变成一望无际的棉田，需要有人提前规划，需要有人不惜成本的提前进行投入；需要有人进行管理，需要有人建立棉仓，还需要就近有棉纺的作坊；甚至在将来，一条自高昌到西宁的铁路，也需大家一起筹措钱粮，这些不是陈家可以做到的。”

这是实情，这个时代的百姓，怎么可能会有长远的目光呢，毕竟，今天还在想着明天到哪里填肚子呢。

依仗这些世族，是不得已而为之。

当然，这并不代表，陈正泰不需对这些世族进行防范，对他们进行收租，可以确保陈家能轻松得到这块蛋糕的最大一块。确定了陈家的地权，则可以为将来高昌大开发之后，做好一些准备。

“现在要紧的，是将高昌开发起来，只要大量的世族在此种棉，这里的人力又稀薄，却又需要大量人采摘棉花，需要大量的人进行纺织，世族们为了雇佣劳力，这里的薪水，是不会少的，先让人填饱肚子吧，填饱了肚子，而后有了余钱，此后才能让自己的子孙能够读书写字，凡事都一步步的来。”

武珝认真地追问陈正泰：“恩师打算将地统统都租种出去？”

陈正泰重重点头。

“对，全部租种，除了崔家给予一些优惠之外，其余的土地，统统以拍租的形式，让世族们竞价承包，谁每亩给的租金高，便租给谁。”

武珝苦笑摇头：“学生只听说过拍卖，没听说拍租。”

“只要有利可图的事，叫什么都不紧要，有钱大家一起挣便成了。”陈正泰道：“相信世族们租了这里的土地之后，一定会想方设法，吸引关内的百姓充实高昌，关外之地……现在不缺乏土地，这里其实和中原相比，也好不到哪里去，自汉朝的安西都护府彻底