周二上午放学后,宋学明匆匆吃过饭,利用午休时间,去了一趟柳川工贸公司。
那里有一件大事正在发生。
柳川这几年电器行业发展很快,镇政府早就在筹划建设“电器城”的事。但是关于电器城的建设规模,几位领导有分歧,还没有达成一致意见。
有人认为应该建得大些,一劳永逸。有人考虑到成本以及对电器城未来客流的担忧,建议建得小些。双方各执一词,谁也说服不了谁。
最后双方折衷,达成这样一个方案先改造国营柳川工贸公司,将其改建成第一期电器城,再视客流量和经济效益确定后续规模大小。
时至今日,柳川工贸公司的改造项目已接近尾声,正在面向全县人民招商。
宋学明重生第一天就瞄上了电器城,骑自行车来过好几趟。
因为他深深知道商铺一旦运作成功,其升值空间有多恐怖。
大概在96年,他的一个朋友在瓯城市火车站旁边买了两个商铺,价格一共是10万元。当时火车站还只是停留在图纸上,尚未落地。火车站建成后,到2013年,这两个商铺光是租金一年就收到60万元!
因为这一次投资,朋友一世衣食无忧。
电器城的铺位价格,宋学明问过。
均价是一千元一个!
便宜得令人难以置信。
为什么这么便宜?
原因有三个。
一是铺位简陋、面积小。就那么一块四个平方左右的空地,你摆上一张桌就算是一个铺位。整个工贸公司上下五层,足有五六百个铺位。一个铺位能当得什么?
二是有协议约束。协议规定,购买铺位后必须投入经营,不能闲置。目的是防止投机客进行炒作。
三是地理位置不佳。工贸公司座落在柳川镇最西面的飞虹村内,属于偏远地区,交通上不便利。大家对电器城能不能起来持怀疑的态度。
宋学明站在工贸公司一楼观察了一会,发现买铺位的人没有几个。工作人员一副昏昏欲睡的样子。
上二楼时,见整个二楼空落落一片,除了几根建筑物的支撑柱子,以及地面上画着的隔离线外,其他什么也没有。
三楼四楼五楼想必也是一样。
问过工作人员,才知道连摆在铺位上的桌子也需要铺主自行购买。
宋学明摇了摇头。这样的招商方式也太落后了,连这么一点小钱也不舍得出,也难怪没几个人来买。
下楼时碰见了一个,面相威严的中年男人。
这不是高建乐是谁?
宋学明赶紧站住打招呼“高老师好!”
高建乐脸上露出笑容,亲切地说“是学明啊。你也在这里啊。来干什么?”
自从宋学明替他计算出新产品的曲面面积,解决了徐志平也无能为力的问题后,他就对这个学生刮目相看了。
“想买几个铺位。”宋学明毫不隐瞒。
高建乐脸上掠过一丝惊讶之色,随即恢复正常,问“你也看好这里的铺位?”
宋学明暗暗佩服。高建乐没有一句废话,开口就将自己当成了一名对等的投资客,这份气度,不是一般人能比的。
“是的,很看好。”
“说说理由。”
“信息。”
高建乐点点头,说“很好。和我想的一样。”
这几句对话,别人听了也许莫名其妙。
但在宋学明和高建乐心中,却是最明白不过的事情。
位置偏僻,装修简陋的电器城之所以能够起来,就是因为“信息”两个字。
那是个信息闭塞的年代。
没有互联网。有能力上电视打广告的企业也很少。
有句话说酒香也怕巷子深。
更何