，但是有一点！”万婷美说到这里，他顿了顿。

“房地产市场的饱和？新政策下来后，未来的五年或许能够稳步提升，但你觉得五年之后，这不再是优势！”我问道。

“一线城市的新政，带起的也是一线市场，未来一线市场和二线市场的距离会拉开，大量的人才会继续涌进一线城市，市场上陈总你觉得会出现二级分化吗？”万婷美看向我道。

“新房或次新房跟老住宅小区房价的两极分化吗？”我笑道。

“对！”万婷美点头。

“还是地段，地段越偏，住房越老，那么价格永远都会低，现在老城区和新城已经出现这种趋势，除非十年后的第二轮政策，老城改造！”我笑道。

“老城区改造？”万婷美皱了皱眉。

“魔都已经在执行了，老小区改造都在进行中，旧区改造翻新，虽然只是外墙和加装电梯，但地段永远在那，核心区往外辐射。”我说道。

“我们创耀，当前倒是没什么楼盘项目，其实如果资金充沛，倒是可以拿地了。”万婷美笑道。

“对，五大新城拿一块地尝试，的确可以做。”我笑道。

沪上名墅的项目，是我个人的投资，创耀集团现如今就魔法小镇、龙腾科技和聚力高科，除了之前的‘温馨之家’，我们有几年没有碰房地产了。

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