第三百零七章 第 一 跑(3 / 3)

重生之1987 若凡飞刀 3735 字 2021-05-02

300万元,然后通过炒联体别墅赚了好几倍。

当时据他自己回忆说一开始都不敢相信,不敢签。在1楼签了房产买卖合同,到6楼加价就卖了。现在想想都害怕!

海南的房价也一路飙升。1991年,海南省房地产平均价格为1400元平方米,仅仅一年,每平方米的价格就猛增至5000元。而当时全国商品房均价只有995元平,北上广深的商品房均价直到1998年都还在5000元以内。

只有六百余万人的小岛,出现了两万多家房地产公司。他们大多不是正经的开发商,而专注于炒地皮、炒楼。

而当时的拿地十分随意。跟当地政府大致协商好要哪块地,交些定金,政府签了协议,画个“红线图”或“蓝线图”就行。只要拿到图,就能去找下一个买家。一块地倒手五六家,每个中间商都能都能赚到钱。

为了买下更多的“图纸”,或者使“图纸”收益成为现金,所有人都在大量贷款。以四大商业银行为首,银行资金、国企、乡镇企业和民营企业的资本通过各种渠道源源不断涌入海南,总数不下千亿。

几乎所有的开发商都成了银行的债务人。而最后的风险,被压在了银行身上。

嗯,还有潘跑跑“五斤桔子”的传说据说他用五斤桔子,从规划局的工作人员那里换来一些项目材料,得知海口市的人均报建面积达到50多平方米。而当时北京,人均报建面积才不过7平方米。

就因为这,他跑了他人生中的第一跑。

92年整个大陆来钱快的热钱,一在上海,二在海南,而风险奇高的也在这两个地方,当击鼓传花的最后一朵落在最后一人时,那等待他的命运非死即亡。

而这两朵“花”就是上海的认购证和海南的房产!

93年6月《关于当前经济情况和加强宏观调控意见》一出,海南岛只留下了“一地鸡毛”。

知道这些情况而又不能明说的秦凡,左想右思,该用什么话来劝劝苏剑。

没想好的秦凡只能在杯盏之间含含糊糊地和苏剑说了个大概。

醉醺醺的苏剑,刚推开门,被一屋子的人吓了一跳。

“你怎么这时候才回来?”

“你跟谁喝的酒?是不是秦凡那小子?”

“哥,你没为难秦凡吧?”

“你问他怎么说?”

七嘴八舌的话声,扑面而来。