思，逼着政府和各方理顺债权债务关系，比如，烂尾项目本身的负债以及烂尾楼的已建部分有无抵押，抵押担保的范围是多少、还款期限多长等。

因为如果存在抵押，抵押权人就有处理的优先权快刀斩乱麻，解决这些问题，才能避免带来不必要的麻烦。然后才能谈项目复活的事。

“对项目要重新做提升设计，设计方面我建议还是请国外的设计机构，多花点钱也是值的，这是我们公司第一座城市商业综合体，尤其是在这繁华城市的黄金地段，如果没有做好，我们都没脸在上海混了。”秦凡对来参加会议的苏剑艾谷等人玩笑道。

“哪按什么标准？”艾谷止住笑问道。

秦凡想了想，便把由国际设计团队，国际化建筑理念，现代设计风格玻璃幕墙，一定要简洁稳重，挑高大堂，石材装修等等

形成理念领先和功能超前的新甲级商务空间，并配有7部豪华客货电梯直达地下车库，1200个地下车位，使企业尊享商务领袖风范。

目的只有一个，为写字楼产品餐饮、娱乐、休闲、商务洽谈、购物等方位的配套服务，尤其是塑造品牌的巨大影响力，把圣达综合体打造成为购房者必争产品。

“这要多少钱啊？”苏剑和艾谷相互看了一眼后问道。