年轻，将来肯定能分到房子。退一步讲，就算你们不想熬时间等分房，过上几年手里有了积蓄再说买房也不迟，压力也能减轻一些。”

“小涛，你父母是什么态度？”准岳母笑着问了一句。

“我爸能给我出两千块钱，说是亲戚朋友还能借一点。”小胡坦然说出父母的态度，“我上班这几年也存了两千块钱，差不多能把定金凑够。”

听到能把定金凑够，一直没说话的小翠松了一口气，脆生生问道：“一个月要还多少钱？”

“不知道，爱家花园售房部的人说，贷款要去银行问。”

“那就先问清楚情况。”准岳父再次开口，对小胡笑道，“反正房子还没建好呢，不用着急。”

……

“我听下面的人说，下午来了好些个询问贷款买房事宜的人，好多人得知贷款利率和每月需要还款的金额后，当场就打了退堂鼓。”

办公室内，夏盛民和苏峥相对而坐，夏盛民把情况说了一遍，最后玩味看着苏峥，“是不是你把房子价格定的高了？”

苏峥闻言摇头，“四百五如果算高，外销房动则上千的价格算什么？”

“内销房怎么能跟外销房比呢。”夏盛民下意识反驳了一句。

“话不能这么说，外销房的土地成本价也没有特别对待啊，建筑成本纵然比内销房稍高一些，但也不至于差距如此之大。”

苏峥反驳回去，“说白了，还是老百姓的购买力不行啊！再有就是，现在贷款的利率太高了。”

说道贷款利率，夏盛民连连摇头道：“去年抢购时消耗掉多少储备金你知道吗？要不然也不能给这么高的存款利息。存款利息都这么高了，贷款利息如果不提高，总不能让国家赔钱吧！”

苏峥知道夏盛民说的对，但如果不想办法减轻购房者的压力，销售肯定会出问题。

沉思片刻之后，苏峥突然抬头，“夏行长，如果职工自己花钱买房，他们所在的单位还会给他们分房吗？”

这个问题让夏盛民愣了一下，良久过后不确定道：“应该不会吧，单位分房是为了解决职工住房困哪的问题，他们都有房子了，单位要么不再考虑给他们分房，要么就是优先考虑没有房子的职工。”

夏盛民的回答让苏峥露出笑容，“打个比方，我本来享有分房的权利，就因为我自己花钱买了房子，要么不给我分房，要么就延缓时间。夏行长，你觉得这样公平吗？”

“如果单位都是这种态度，还会有职工掏钱买房吗？如果没人出来买房，住房改革怎么推行下去？住房难的问题怎么解决？”

夏盛民抿嘴一笑，“你以为这种情况上面没有考虑过吗？82年的时候，国家就选了几个城市作为试点，推行‘三三制’鼓励职工购房。职工购房，国家、单位、个人各出三分之一。”

“由于当时公租房租金低廉，每平米每个月的租金还不到一毛钱，租买差距太大，很少有人愿意花钱买房，最终试行不了了之。”

“为了更有效地推行住房改革，公租房的租金价格提到了每平米每个月一块钱以上，你觉得是为了什么？但因为去年物价上涨，提租补贴遇到了挫折。”

夏盛民幽幽叹了一声，“就拿咱们沪市来讲，公租房就成了一个大包袱，出售了不少公租房。后来听说造成了很多不利影响，最高行政单位明令禁止了低价出售公租房的行为。”

“年前去京城开会时，楚主任就明确说过，住房商品化是住房改革的大方向。如果不是这样，你这个爱家花园怎么可能拿到那么多政策支持，连税收都给你免了。”

苏峥听明白了夏盛民的意思，继续摇头：“夏行长，我从未怀疑过政策的出发点是好的。但又不能否认，有些政策确实存在滞后性。就拿咱们刚才说的这个问题来讲，明显不公