会议桌的上首位,笑着对卢强道。
“到目前为止,地产公司所接的分包工程,已经全面竣工,这一块在咱们的催促下,工程方已经陆续验收,可以撇出去了。”卢强双眼隐藏着愁容,并没有高兴的意思。
“盖得挺快,我记得有五个分包工程吧,多是在过了江那边,质量怎么样啊?”林磊点着根烟,深沉询问道。
“绝对没有问题,都是细致跟进的,五个分包工程下来,咱们这边有一千六百多万的收入,而且是保质保量,以现在咱们施工的水准,绝对不会在这样的工程上出差错,但以后若不是迫不得已的话,地产公司这边,也不准备接这样的活了。”卢强正色回应道。
“分包工程的付出与收获,确实是不成正比,更何况自己的工程都做不过来,不接就不接吧。”林磊淡淡笑语,显得很有精神头。
“一千六百万的净利润,其实也挺好的,这笔钱如果能够用好,能够解决不少问题呢。”赵苗有着精打细算之意。
“做了两年,终于看到一些回头钱了,这要是再不挣钱,都得给我拖垮了!”林磊长出一口气,脸上露出了笑模样。
不同于其它阵营的安静,一众老外组成的阵营之中,则是有范莹莹,用英语小声解释着开会的内容。
“再有就是两座龙辉方大厦,所改的锦绣写字楼,这两座写字楼,在两个月中已经在企划部和娱乐经纪公司广告事业部的支持下,早早进入了全力销售的状态,咱们两座写字楼的待售面积,共计七万五千平方米,奋战了两个月,目前已出售的面积,达到了五万四千平方米,销售单价最低保障在五千元一平方,对外定价则是在五千五百元,这一块我们回收的资金,达到了两亿八千万,不过这是没有抛去成本的情况下,具体的成本核算,王娆总监的意思是,将剩下的都销售出去再算。”卢强平静对林磊道。
“地产公司回笼资金蛮强劲的,这一组组资金回笼的背后,少不了辛苦的付出,销售主管似乎还不错,她之前作出的保证,算是做到了。”林磊目光环视会议室,最后落在了后排的一名妇人身上。
“确实,黄珊部长付出了很多,天天能坐下的时候都少,两座锦绣写字楼销售能有这样的成绩,同她的辛苦是分不开的。”卢强颇为满意,帮着妇人说话道。
“还不够,作为锦绣地产的销售部长,你还得更加努力才行,将来我们的地产项目,会有一个密集的竣工期,更艰难的挑战还在后面呢,要注重销售团队的建设,混日子的,能力不行的,凭关系的,一律清除出去,在锦绣系中,只能凭实力说话,关于地产公司销售团队这一块,我将权力下放给你,如果有什么问题,你就得负责。”林磊一脸严肃对妇人道。
“我不会辜负老板的信赖。”
妇人郑重给林磊回应,她通过努力做到这一步,想想哭的心都有,更不会让到手的机会溜走。
“胜利催生信心,失败促使变革,你应该算是通过写字楼这个项目,在地产公司迅速成长出来的一名主管,称之为浴血奋战杀出一条路也不为过,珍惜你现在所拥有的一切,也不要忘了你是怎么做到这个份上的,如果失去了开拓心和进取心,以往的努力也就被你抹杀掉了。”林磊靠在老板椅上道。
“地产公司销售部长这个职位,即便在整个锦绣系而言,也算是能排得上号了,重要性不言而喻。”李冰笑着提醒,有着抬举妇人的意思。
“剩下的两万一千平方米写字楼,估计到今年五一之前,应该能够全部售空,从目前的销售状况来看,颇为的乐观,这还是在咱们只售不租的情况下,如果若是出租的话,现在都能告一段落了。”卢强示意销售部长黄珊坐下,旋即对林磊道。
“两座锦绣写字楼,不同于咱们的锦绣商业广场,配套相对来说,还不是那么完备,而且目前