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“芊芊，咱们也是东北老乡，以前又合作过，还是朋友。对不对？那么，把你的一千万送给我好不好？”

“那可不行，你又不是我的什么人，这么大一笔钱，哪能说送就送？你也不用拐弯抹角，不跟严春他们合作不就行了。咱们自己吃独食儿。”

草草吃过饭，雷芊芊和鲁提辖就去春秋房地产公司，仅仅一个来小时时间，就办完了转让手续。

两人立马前往土地局，没送一点儿礼物，没花一分人情钱，就办完了土地用途变更手续。

至此，78号地块回到了虎城房地产公司手里，由工业用地变成了商业用地，变成了住宅开发用地。

第二天，鲁提辖和雷芊芊就雇了一台挖掘机和一台铲车，开始整修78号地块。

所谓的整修，就是把杂草除掉，开始挖大坑。

李虎城这边则紧锣密鼓，找了一家图片社，开始做78号地块住宅的规划图，平面图，鸟瞰图和项目简介的展板。

这个高档住宅小区，被李虎城命名为“海天一号”。

按照李虎城的安排，阮喜梅花了一千块钱，找到了海天晚报的记者黎焕章，写了一篇文章，报道了海天一号的消息。

同时，晚报上还出现了一则广告。

“著名房地产专家，经济分析师、关山特产城董事长，海天市虎城房地产开发公司总经理李虎城先生讲座海天的房地产市场分析现状、走向、结局——海天一号案例的启示。”

下面就是讲座的时间，地点，联系人等信息。

房产城，b楼，春秋房地产公司。

谷秋颖拿着一张广告，匆匆进屋。

“严姐，你看看这个？”

严春一看，不禁一愣。

“李虎城要开讲座？这个海天一号是个什么东西？你从哪里弄来的？”

房产城这里几个楼都贴满了，还有，你看看今天的晚报，上面也有这个广告。

谷秋颖找出晚报，指出了上面的广告。

“秋颖，这个李虎城要干什么？”

“不是写了么，开讲座，我想咱们可以去听一下。”

“这个海天一号是怎么回事儿？”

“严姐，我正要跟你说这件事儿呢。你还记得他卖给咱们，咱们又卖给他们的78号地块么，这个海天一号，就是78号地块。”

“他真的要搞什么高档住宅区？”

“我过去看了，那里已经开工。正在挖大坑，还有不少展板，弄得停火热的。”

“还有，我在那里遇到鲁提辖，他说真的要在那里开发高住宅，一共360套，每套120平，售价在每平3000~4000元。”

“这么算他能赚多少钱？”

“就照3000元一平算，一套36万，360套就是1亿2960万。”

严春不仅倒吸一口凉气。

“这么多？”

“他们从咱们手里买回去之后，就把工业用地变更成了住宅用地，每亩地补交了6万的差价。”

“这样算起来，他们拿下这块地，也就不到1000万。”

“按照鲁提辖的计算，基建费用，安装费用、其它费用，加上环境绿化，地面硬化。小市政等配套设施加一起，6000万足够。”

“加上地皮1000万，一共7000万左右，他们能赚五六千万。”

五六千万？

这个李虎城，可真是大手笔啊，眼光够毒的。

怪不得他转眼之间就把78号地块买回去。

原本以为自己赚了十来万，他吃了亏。

原来他是奔着这五六千万去的。

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