那个时候,就是炒作结束,进行开发的时候。”
“我当初拿下这里的时候,地价很低,在成本上比你们这些后来者占据了很大的优势,我不打算出让。”
“等我开发完成,得到的收益,会远远超过现在转让。现在卖掉,岂不是吃亏太多?”
“李董说的有道理,但是你想过没有,你要投入三四个亿,你从哪里能弄到这么多钱?没有足够的的钱,你怎么开发?”
“开发到一半,资金链断裂,工程烂尾,你以前的投入,岂不是都打了水漂?”
“马总,这个就不用你担心喽。我手上虽然没有几个亿,但是我可以跟被人合作啊,可以引进资金啊,总之我有办法解决资金问题。”
李虎城承认自己资金不够,就是故意给马大为留个念想,让他以为还有希望买下港口城和物流中心。
在内心里,李虎城已经倾向于将来把港口城和物流中心卖给长寿置业,让这个大大的烫手山芋,砸在他们手里。
原因主要有三个。
一是他们是港资,属于外资,不是内地的企业,李虎城对他们又没有好感,坑他们没有心里负担。
如果是蓝长生和严春,李虎城还真的有些不忍心坑他们。
二是长寿实力比较强,融资渠道广,在资金上比较宽裕,有能力一次性付款,完成交割。
三是长寿的地块紧挨着李虎城的地块,将来可以连起来,一起开发。这容易让长寿产生一种误判,觉得拿下了港口城和物流中心,加上他自己的地块,可以比较容易出手赚大钱。
李虎城判断,长寿也是想赚快钱的,不会认真开发项目。但是有了李虎城的地块加盟,最起码他们融资就有了借口和依据。
事实上,马大为总是盯着港口城和物流中心,也确实是这么想的。
在大浦角地区,港口城和物流中心属于龙头,优质资产,可以把长寿置业的二百亩地价格带起来,跟港口城和物流中心一样,卖出高价。
这是一种捆绑式的借船出海策略,比很多房地产公司都高明。
只是有一点,他们遇上的是更加高明的李虎城。
他们想算计李虎城,李虎城也在算计他们。
“李董,咱们合作怎么样?我们可以出资金。你该知道,长寿在港岛可是很有钱的。”
“马总,自己的问题,我有能力解决。目前还不需要。如果真的支持不下去那天,我会找你的。”
哼,李虎城,但愿那天早点儿到来。
等你找到我们头上的时候,别怪我狠狠地宰你。
两个买车的人,一人挑了一台尼桑,就地又卖出去两台。
蓝长生、严春、谷秋颖、马大为等到了一起,大伙儿说笑一阵,谈论了如今的房地产市场信息,大伙儿都充满了乐观情绪。
李虎城看着众人高兴的样子,心里也不禁有些悲哀。
等到过了春节之后,泡沫破灭,不知道还有多少人能高兴起来。