长,听说你们把果园西边那块地卖了十二万,恭喜啊。这回乡里又有钱了。”
如果是在以前,两人听着这话,一定会非常高兴,甚至得意。但是现在听到李虎城这么说,就觉得他在讽刺。
“虎城,你可别笑话我们。听说你把西大坡租出去了,是真的么?”
“哦,是真的,租的有点儿亏。不过为了招商引资,也只好让别人占点儿便宜。否则的话,人家凭什么到这山沟里来投资。”
“倒是你们,那三十亩地买了十二万,占了大便宜。”
“虎城,你可别说风凉话,我俩上了你的当,如今肠子都悔青了。”
“于乡长,此话怎讲?”
于是于丹平和刘俊你一言我一语诉苦,说秋河滩的地卖亏了,让李虎城占了大便宜云云。
哇擦,这两个二货,账还有这么算的么?难道你们不知道行情这个东西吗?
“我说二位,你们这个思想倾向不对,甚至很危险。没错,秋河滩那三百亩地,卖了二十万确实不多。”
“但是你们想过没有,那个时候你们是要免费送给我的。还是在我的坚持下,给了你们二十万,对吧?”
这样一说,两个人就不吱声。
“你们现在觉得吃亏,但是当时你们可是觉得占了大便宜。事实上,那个时候,那块地也确实不值二十万,除了我,谁能出钱买?”
“海德集团三十亩地,卖了十二万。你们就没想到,为什么今天能卖十二万么?如果是去年,你们能卖上这么多钱么?不能。”
“为什么今天就能卖上十二万呢,因为行情涨了。行情为什么会涨?因为我的原因。”
“如果没有我的特产城,服装厂,没有产业园,没有标准件商城,你们以为海德集团会到关山来么?他们会买这三十亩地么?”
“他们之所以买地,是看好关山的将来。此一时彼一时也。”
“将来的地价还会继续上涨,你们应该考虑的是,将来的地卖多少钱,而不是想着以前吃亏了多少。”
我们是想将来能卖更多的地,可是乡里的荒地几乎没剩下什么。实在要卖,就只好卖耕地。耕地卖起来,可就麻烦多了。
耕地虽然麻烦一些,但是要分具体情况。
现在的耕地基本上可以分为三种。
一是基本农田,这是国家耕地保护红线以内的土地,肩负国家粮食安全的重任,这些土地是不能碰的。
二是红线以外的土地,虽然可以征地,但是土地属于村里集体所有,在村民手里,征地必须给补偿。
因为不属于乡里的土地,乡里也得不到补偿。
三是农民私自开垦的一些黑地。
这些土地不在册,但又确实存在,民不举官不究。上面也就睁一只眼闭一只眼。
这些地可以征收,但是产权也属于村集体,不属于乡里。跟第二种一样,乡里也得不到补偿款。
归乡里所有的荒地,已经基本上都到了李虎城的手里,乡里现在实际上已经无地可卖。今后地价再高,村里能收益,但是跟乡里几乎没什么关系。
也正是因为如此,于丹平和刘俊才感到沮丧。
“好好好,我们认了还不行嘛。”
“这就对了嘛。你们把眼光放长远一点儿。卖地才能得几个钱?产业发展起来,来钱的地方多了。我要回去吃饭,再见啊。”
你个小王八犊子,得了便宜还卖乖。
吃吃吃,噎死你。