科技、重型机械制造、石油化工、生物制药等领域。如纺织、玩具等领域的企业不符合要求，园区不予接纳。

符合要求的企业，入驻园区享受政策也划分了不同的档次，最低都有享受基本税百分之十五的优惠政策，其中投资额度超过两千万美元以上的企业，还可以享受“两免三减半”的政策，投资少一点的可以享受“一免两减半的政策，反正优惠力度与投资力度成正比。

除此之外根据不同行业、不同投资额、招工用工数量、产业规模等不同又进行了各种优惠政策的细分。

再考虑到此时香江是自由港，一直是零关税政策，所以元朗科技工业园的成本优势比新竹科技园更大。

且香江是国际贸易港，各种物资采购和销售也更加便利，运输又极其便利，天然有发展制造业的优势。

因此看过港府制定的如此给力的扶持政策后，夏禹对打造元朗科技工业园的信心再次暴涨。

麦理浩这回果然够给力！

夏禹看完件之后，自觉没有发现有什么大的遗漏。

但是他谨慎地喊来了智囊团以及有关联的公司负责人开会，会议一直开到了下午五点多，整理出了一些小意见，他再吩咐刘世豪带着意见去港府与麦理浩沟通。

而在沟通之前，夏禹还特地打了个电话给麦理浩，表明了自己的态度的同时也对麦理浩大加赞美，让麦理浩心情大好。

想到港府修改并公布件还需要个一个星期左右，夏禹又喊来了王奇，让他在五天之内布局做空各大地产公司，特别是与天水围新市镇有关的长江实业集团。

夏禹能够肯定，只要这一次港府将规划对社会公布，将会震动整个香江，房地产行业则会遭到严重的负面影响。

想想也是，麦理浩之前提出的“十年建屋计划”是计划在1982年之前为香江一百八十万居民设备齐全、有合理居住环境的公共房屋单位，现在已经过了九年了，才建设了十四多万套公屋，解决了六十多万居民的居住问题，效率实际上比较慢。

但是这一次的五万套公屋计划，可是指定了香江地产龙头九鼎地产集团承建，规定了三年内要完工交付，以九鼎地产集团的实力，完全可以做得到这一点。

假设一户平均四到五口人，那五万套公屋就可以解决二十万到二十五万居民的住房问题。

根据年初港府公布的数据，现在香江已经有了五百零六万人口。

也就是说三年内，光是天水围新市镇的公屋就能够解决掉香江近二十分之一的人口的住房问题，再加上港府现在还在进行的公屋建设计划，三年内又有四十万人将住上公屋。

而现在香江已经有一百五十万的居民住上了公屋，所以住房地产的市场可想而知。

虽然这一次的五万套公屋基本是面向元朗区，覆灭的是元朗区的住房地产市场，最直接受到影响的是长江实业集团。

但是其他区的居民看到港府这么大的建公屋的力度后，肯定也会受到影响，期望港府能够在自己所在的地区建公屋，这些处于有能力购买房屋边缘的消费者肯定会有部分受到影响选择观望和等待，其他房地产开发公司同样会受到影响。

这是对香江整个房地产消费市场的负面影响。

已经上市的房地产公司股价不跌才怪。

当然了，夏禹也考虑到了与诸多大佬都认识，为了面子上过得去，夏禹还让王奇在操作时多加几套壳，不要将九鼎证券公司直接暴露出去。

5月10日上午9点，港府隆重召开新闻发布会，由环球卫视、tvb联合直播，邀请全港媒体及外国驻港媒体参与。

新闻发布会上对外宣布并解读港府关于全力打造天水围新市镇及元朗科技工业园的战略规划以及关于推进“一个核心、六大支柱”战略性主导