“根据富驰地产前三年在第一季度的销售情况,还有如今的地产市场行情,我们预计……”
詹合钧比划了一个手势,“即将到来的新年第一季度,销售额能达到八百亿。”
“只不过因为一些原因,公司需要大幅度增加回款数量……”
詹合钧又比划了一个手势,接着说“我给公司定下的销售目标是翻一倍,一千六百个亿。”
听到这个数字,邱旭差一点把自己的舌头给咬破,疼的他是直吸凉气。
丫的,这可不是八百万到一千六百万,也不是八个亿到十六亿,这可是八百亿翻一番。
国内一个季度的房地产消化容量,究竟能有多大,邱旭也不清楚。
但就这个体量的销售,再增长一倍,绝对是千难万难的事情。
“邱旭,如果你设计一个销售方案,能让销售额达到最低的及格线。”
“一千二百亿……”
詹合钧伸出五根手指晃了一下,说“我给你五千万的酬劳。”
“达到目标值一千六百亿,我给你一个亿。”
“创纪录的突破二千亿,我给你两个亿。”
这一亿,两亿的,确实诱人,邱旭却也明白,这个钱真的很难拿到的。
这时,心情复杂的顾德威,唏嘘的说“邱总啊,想我盛海国际近三百名员工,忙死忙活的从头到尾忙碌一年,赚到的利润,也没有你这一个单子赚的多啊。”
邱旭淡淡的一笑,做了一个请的手势,说“顾总,你让你公司的人给詹先生出个主意,能让销售额倍增。”
“我想,詹先生肯定非常乐意,支付你一亿酬劳的。”
顾德威哈哈一笑,摆手道“这不是我妄自菲薄,只是富驰地产自己的市场团队,都解决不了的问题,我的盛海国际也是不行的。”
“邱总,这件事还只能是靠你啊,你是有这个金刚钻的。”
詹合钧也点头承认道“不瞒两位,公司的几个市场团队,也向我报送过几个营销方案。”
“但是没有一个方案,能给我足够大的信心,实现这个销售目标。”
迎着詹合钧的目光,邱旭沉吟着问“詹先生,为了实现这个惊人的销售目标,富驰地产也应该有一个惊人的促销价格吧?”
詹合钧颔首道“不错,我们准备进行史无前例的七五折促销!”
邱旭兴奋的问“现行销售价格的七五?”
“开盘价的七五!”
邱旭这个郁闷啊,白高兴了。
他很是不解的说“詹先生,据我所知,贵公司的楼盘如今都在进行八八折、八五折销售。”
“再加上什么送装修,送家电家具,免物业费用,半契税、五万抵十万,限时限量特价房等乱七八糟的优惠,这么一折算的话……”
詹合钧接过了话,说“八折。”
“如今销售的房子,各种优惠叠加全算上的话,相当于打了八折。”
“我这个七五折的大促销,虽然不叠加其他的优惠,但却是实实在在的便宜了五个点。”
“以一套房子的总价来说,五个点的优惠,对普通居民来说,也是一笔不菲的数字了。”
邱旭提醒道“詹先生,因为富驰这个品牌的加成,贵公司楼盘的开盘价,本就比地方性房企开发的楼盘,高上了不少。”
“即便是七五折,如果其他房企也纷纷跟进促销的话,可也体现不出多少价格优势的。”
詹合钧沉默了一下,轻叹道“邱旭,这七五折已经是我竭尽所能争取到的最大促销折扣了。”
“全国的房价要稳,邱旭,你明白吗?”
邱旭有些恍然。
他沉吟片刻,又问“即便是打了七五折,这经纪人卖出一套房子,提成也是有的吧?”