第365章 实至名归(2 / 3)

广告界天王 陈家三郎 3190 字 2020-05-17

詹合钧笑了笑,说“这个是自然的,一线销售人员的提成,不仅不会下降,为刺激他们的积极性,还会有所提升的。”

他又介绍道“一般来说,我们会根据楼盘的具体情况,提两到五个点,作为整个销售团队的绩效、激励奖金、活动费用等等。”

邱旭思索着道“两到五个点,也是不少了,如果能优惠到购房者身上……”

想到这一点,他脑海中就浮现出了一个方案。

“詹先生,我再问一下,如果有人借钱给您使用三个月或半年,您愿意支付多少利息?”

詹合钧有些奇怪邱旭的这个问题,但还是坦言道“这要看对方借多少了。”

“如果是十个亿以上,借期半年,我愿意支付十个点的利息。”

“如果是我急需用钱,十二或十五个点,也是可以谈的。”

他又期待的询问道“邱旭,你是不是有了一些想法?”

邱旭点了点头,说“确实是有一个不太成熟的想法,那就是网络销售,全民营销!”

詹合钧眉头微微一皱,说“房子这商品有其特殊性,每一个购房者基本上都是实地考察再考察之后,才会下定决心购买的!”

“至于你说的全员销售,曾经有一家地产公司给公司的每一人,上至总经理,下到办公室文员,都下达了销售任务。”

“这个方法可是搞得公司上下怨声载道……”

邱旭纠正道“詹先生,我说的是全民销售,可不是全员销售!”

“哦,还请仔细解释一二!”詹合钧有了兴致。

顾德威也是用心的竖起了耳朵。

林兮则是为邱旭新盛了一碗热热的羊汤,防止他口渴。

邱旭组织了一下语言,说“我说的网上销售是指,建一个房源网站。”

“消费者可以通过手机或电脑,查看富驰地产在全国的所有销售房源。”

“最好是建立vr模拟系统,可以身临其境的查看楼盘全景和周边配套,更是可以远程看到每套房的内部结构情况。”

这时,顾德威插言介绍道“詹先生,邱总所说的这个设想,以如今的电脑技术,可以完全实现的,而且是比较容易的。”

詹合钧轻嗯了一声,就听邱旭接着道“建立这样的房源网站,是为了方便消费者在网上选房、定房。”

“我再说一下全民销售,比如我自己……”

邱旭用自己举例说“我在网上选中了斑斓公馆的一套房子,并按照公司要求,交了假设是五万或十万的定金。”

“这种情况下,我就成了这套房子的经纪人。”

“无论是我自己买下这套房,还是我介绍亲朋或他人,买下这套房,我都能获得这套房子两到五个点的佣金……”

邱旭又补充道“这五到十万的定金,两到五个点的佣金数字,都是我胡乱取的。”

“具体的数字,詹先生需要让人进行测算。”

詹合钧颔首道“我明白的。”

他又催促道“邱旭,请继续,你说的这些,已经引起了我浓厚的兴趣了。”

邱旭喝了一口羊汤,接着道“如果这期间,这套房子被与我毫无关系的其他人买走,我的定金返还,还可以获得一万等现金的补偿。”

“如今到了半年期限,这套房子也没卖出去,定金返还,我还能获得十个点的利息。”

邱旭轻笑道“这种情况下,左右我都不会受到损失,即便是白白的等半年,也会有不小的利益收益。”

“如果是我自己买房,相当于又便宜了几个点。碰巧有认识的亲朋或他人买房,还能赚上那么一笔意外之财的佣金。”

“可以预想的是,利益相诱下,基本上全民都成了富驰地产的兼职房产经纪人了。”

邱旭又分